Magnolialaan 78

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een energiezuinig vrijstaand huis met garage en vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen?

Op een prachtige locatie bieden wij u dit mooie, ruime vrijstaande woonhuis met aangebouwde stenen garage en fraai aangelegde tuin aan. Het huis is met hoogwaardige materialen gebouwd en in de afgelopen jaren door de huidige bewoners flink verduurzaamd door o.a. zonnepanelen en een warmtepomp. Verder is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor beleeft u het huis als heerlijk ruim en licht met op de begane grond een ruime lichte woonkamer met open moderne woonkeuken, een ruime bijkeuken, achterkamer thans in gebruik als werkkamer/kantoor en de tuinkamer/serre met glazen dak en openslaande deuren naar de achtertuin. De tuinkamer is een plek, om heerlijk te genieten van de zon en heeft zicht op de tuin, als het nog te koud is om buiten te zitten. Tevens is er de mogelijkheid om op de begane grond een ruime werk-, hobbykamer of levensloopbestendig wonen te realiseren.
De heerlijk lichte en ruime achtertuin is zeer verzorgd aangelegd met diverse zitgedeeltes meerdere fruitbomen, druiven en bloemen in ieder jaargetijde en een compleet vrije ligging aan de achterzijde.
Hier kunt u heerlijk genieten van de dorpse rust van Sint Pancras. Aan de voorzijde van de woning heeft u de mogelijkheid om met meerdere auto’s op uw oprit of in de garage te parkeren.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een badkamer en suite met douche en wastafel, voorts bevindt zich hier een tweede moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel en op de overloop is een apart toilet. De twee slaapkamers aan de achterzijde met prachtig vrij uitzicht over de achtergelegen weilanden zijn eenvoudig samen te voegen tot een royale ouderslaapkamer met badkamer en suite.

En een vliering welke uitstekend te gebruiken is voor opslag.

De fraai aangelegde tuin met achterom en vrijstaande houten schuur geeft overal plekjes om te fijn te vertoeven zoals u dat op dat moment wilt. In de winter beleef je de achterliggende natuur door het vrije uitzicht en in de zomer is het heerlijk besloten met volop groen.
Buiten wonen maar toch heel centraal, werkelijk alles wat je nodig hebt is hier vlakbij. Drie grote winkelcentra op 5 minuten, de trein op 10 minuten fietsen, de stad op 15 minuten fietsen en de duinen en diverse stranden op 20 minuten met de auto.

Bijzonderheden:

- Ruim en sfeervol vrijstaand huis.
- Licht en, ook binnen, veel verbinding met de fraai aangelegde tuin.
- Prachtige tuinkamer met glazen dak als verlening van je leefruimte en woongenot beneden, een mooie verbinding van binnen naar buiten!
- Aan de achterzijde van de tuin tussen het groen staat een Finse sauna.
- In de achtertuin bevindt zich tevens de vrijstaande houten schuur welke veel mogelijkheden biedt door een deur aan beide zijden en extra kasten voor opslag van bijvoorbeeld tuingereedschap. Aan de schuur zit een overkapping waar u fijn kunt zitten in de luwte en zicht heeft op de prachtige tuin en het huis.
- Het gevoel van buiten wonen met alle faciliteiten in de buurt. Op loopafstand o.a. zwembad de Bever, muziekles, voetbal, handbal, tennis, kinderboerderij, speelpleintjes, buurthuis, basisscholen.
- Op fietsafstand van sportcentrum De Hoorse vaart, stations, horeca, (vrije)scholen, gezondheidscentrum, binnenstad van Alkmaar ongeveer 20 minuten fietsen, yoga, recreatiegebied Geestmerambacht en het strand.
- Rustige buurt kindvriendelijke buurt.
- Mooie wandelmogelijkheden vanuit huis.
- Prettige woonomgeving met mix van alle leeftijden.
- Op 45 minuten vanaf Amsterdam.
- Prachtige zonsopkomst en ondergang.

Kortom een sfeervol licht vrijstaand woonhuis met tal van mogelijkheden door optimaal gebruik van de ruimtes welke zeer de moeite waard is om te bezichtigen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 769.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.161,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 507 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 616 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, 2 Wastafels, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Sauna, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 22-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sint Pancras Sectie H Perceelnummer 135 Oppervlakte 507 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties